1- Conceituação
1.1 Histórico
1.2 Distinção entre Avaliações Individuais e Coletivas
1.3 Definições
1.4 Norma Brasileira de Avaliações
2- Apresentação do Laudo de Avaliação
2.1 Laudo Simplificado e Completo
2.2 Laudo de Uso Restrito
3- Vistoria
3.1 Importância
3.2 Vistoria por Amostragem
3.3 Hipótese de Não Vistoria
4- Pesquisa e Formação de Banco de Dados
5- Definição e Classificação de Variáveis
5.1 - Variáveis Quantitativas
5.2 - Variáveis Qualitativas
5.3 - Variáveis Proxy
5.4 - Variáveis Dicotômicas
6- Métodos e Critérios de Avaliação
6.1 Método Comparativo Direto de Dados de Mercado
6.2 Método Involutivo
6.3 Método da Renda
6.4 Método Evolutivo
6.5 Avaliação Residual
6.6 Critério do “Antes” e “Depois”
7- Avaliação por Modelos Pré-Determinados
7.1 Homogeneização e Situação Paradigma
7.2 Aplicação Prática:
7.2.1 Avaliação de Terrenos
7.2.2 Avaliação de Lojas
7.2.3 Avaliação de Locativo de Lojas
7.2.4 Avaliação de Terrenos em Zona de Incorporação
8- Avaliação por Modelos Estatísticos
8.1 Medidas de Tendência Central
8.2 Correlação e Regressão Linear e Múltipla
8.3 Homogeneização Fundamentada
8.3.1 Cálculo de Fatores
8.3.2 Avaliação de Glebas
8.4 Aplicação Prática:
8.4.1 Avaliação de Terrenos
8.4.2 Avaliação de Lojas
8.4.3 Avaliação de Locativo de Lojas
9- Especificação (Enquadramento) da Avaliação
9.1 Graus de Fundamentação
9.2 Grau de Precisão
9.3 Intervalo de Confiança e Campo de Arbítrio
10- Apresentação de Casos Reais
10.1 Avaliação de Faixas de Terreno
10.2 Avaliação de Postos de Serviços